Om lån & avgifter

LA-värdet är en ”skuldkvot” som räknas fram genom att de långfristiga lånen i bostadsrättsföreningen divideras med de årsavgifter, ej hyror, bostadsrättsföreningen erhåller under en bokslutsperiod. Siffran visar vilken relation bostads-rättsföreningens långfristiga lån har i förhållande till den, av medlemmarna, erhållna årsavgiften.

LA-värdet som bostadsrättsföreningen presenterar ger en indikation på vad det kostar att göra bostadsrättsföreningen skuldfri genom kapitaltillskott. Bostadsrättshavare kan få en uppfattning om vilken summa som krävs för att göra sin förening skuldfri, genom att multiplicera sin bostadsrättsförenings LA-värde med den årsavgift den enskilde medlemmen årligen betalar till sin förening. Alla bostadsrättsföreningar har ett LA-värde. Nyproducerade samt nybildade bostadsrättsföreningar har ofta ett högre LA-värde medan de gamla föreningarna har ett lägre. LA-värdet tar inte hänsyn till vilka likvida medel bostadsrättsföreningen har i form av kontanter, värdepapper och enheter upplåtna med hyresrätt.